rêver & réaliser
wim&more accompagne votre démarche vers une résidence secondaire dans les Ardennes françaises, et plus encore.
wim&more vous aide à trouver le lieu qui vous convient, à faire les procédures administratives pour l’acquisition, à libérer votre imagination sur ce lieu, à réaliser les travaux nécessaires, et plus encore.
wim&more s’adresse aux personnes qui veulent trouver la paix dans la nature, qui veulent marcher et faire du vélo sans rencontrer beaucoup de monde. Pour les amateurs de la douce France à quelques heures de chez soi. Pour les personnes qui ont le goût de l’aventure et plus encore.
wim&more, c’est aussi soutenir l’économie locale. Je travaille avec un réseau de professionnels expérimentés, qui ont les connaissances et le cœur à la bonne place. Parce qu’ensemble, c’est plus.
découvrir & acheter
On ne trouve bien sûr pas la maison de ses rêves du jour au lendemain. Savez-vous où chercher ? Il faut d’abord découvrir la région et oser s’aventurer sur les petites routes. Ou bien vous pouvez vous faire aider par quelqu’un qui connaît bien la région et le marché immobilier local. Je suis en contact avec différentes agences immobilières régionales, des agents immobiliers indépendants et des notaires. Cela me permet souvent d’obtenir des conseils concrets. La consultation des sites immobiliers pertinents permet également de faire des trouvailles intéressantes. Je me rends sur place pour me faire une bonne idée de la maison et de son environnement immédiat.
Dans la rubrique projets / maisons de rêves potentielles, vous aurez un avant-goût des bâtiments et terrains qui m’intéressent actuellement. Il s’agit de lieux qui font battre mon cœur plus fort car ils offrent des possibilités. Ce sont souvent des biens qui nécessitent un peu d’audace et de créativité, mais qui ont (ou peuvent avoir) une valeur ajoutée : du charme, une vue, une histoire, etc. Je peux bien sûr également vous proposer davantage de logements prêts à emménager. Tous ont été visités et photographiés. L’emplacement exact n’est pas mentionné, mais vous pourrez l’obtenir une fois que nous aurons commencé à travailler ensemble.
découvrir
Après un premier entretien (en ligne), je vous propose une première sélection de 5 biens. Vous recevrez les photos nécessaires, les coordonnées, un plan pour vous permettre de vous rendre facilement d’un bien à l’autre, ainsi que des conseils pour d’éventuels arrêts à des sites touristiques et des hébergements. Des informations supplémentaires sur la présence de commerces et de divers services vous apporteront une aide précieuse. Nous procéderons ensuite à une évaluation, sur place, chez moi ou par visioconférence.
visiter & réfléchir
La recherche est affinée sur la base de cette évaluation. J’organise la visite concrète de 3 lieux, en fonction de votre agenda. Nous réfléchissons ensemble aux avantages et aux inconvénients de chaque lieu, réalisons les premières esquisses des travaux nécessaires (budget compris) pour votre maison préférée et parvenons à un choix.
faire une offre, négocier & acheter
Une fois que nous avons trouvé la perle rare, nous concrétisons tout : une offre, la négociation avec les propriétaires et toutes les autres démarches administratives. En option, je peux vous accompagner lors de la signature de l’acte notarié, de l’ouverture d’un compte bancaire, des assurances, du raccordement aux services publics, etc., afin que la langue ne soit pas un obstacle.
rêver & dessiner
Ce qui me motive sans cesse, c’est de rendre possible l’impossible… jusqu’à ce que « quelque chose de plus » voie le jour. Êtes-vous également à la recherche de ce genre de satisfaction ?
C’est pourquoi je mets à votre disposition mes services créatifs en tant que concepteur. Souhaitez-vous rechercher ensemble les meilleures interventions pour transformer le bâtiment ou le terrain que vous avez acheté en un lieu où vous pourrez profiter, respirer et rêver ? Je pose beaucoup de questions et je vous invite à réfléchir. Ensemble, nous cherchons la réponse qui vous correspond et qui correspond au lieu, tant pour la maison que pour le jardin, la grange vide, …
Je recherche des solutions contemporaines et durables qui insufflent une nouvelle vie, suscitent l’émerveillement et donnent envie. Et si vous êtes vous aussi sensible aux principes écologiques et respectueux de ce qui existe déjà, nous trouverons certainement un terrain d’entente.
Dans la rubrique « projets / en cours de réalisation », vous trouverez un aperçu concis des rêves que nous essayons actuellement de concrétiser.
Dans la rubrique « projets / terminés », vous aurez une idée de ma manière de procéder.
Les « avis Google » des clients parlent d’eux-mêmes.
renover & construire
Vous avez envie de retrousser vos manches et de vous mettre au travail ? Mais vous ne savez pas trop par où commencer et vous ne disposez pas de tout l’outillage nécessaire ? Pas de problème. Mon atelier, mes outils et ma camionnette sont à votre disposition pour que nous puissions nous mettre au travail ensemble. Nous passerons ensemble en revue les travaux à réaliser, ce que vous pouvez faire vous-même et pour quoi vous aurez besoin d’aide. Je peux contacter les artisans locaux compétents pour obtenir des devis sans engagement. Ensuite, je peux également organiser et suivre les travaux afin que vous n’ayez pas à prendre de congés inutiles pour faire des allers-retours en milieu de semaine.
Les professionnels locaux sont en mesure de fournir un travail impeccable à un prix raisonnable. Vous pourrez ensuite les appeler pour une petite réparation. Soutenir l’économie locale constitue également un atout supplémentaire pour une bonne intégration sociale.
Je peux m’assurer que toutes les démarches administratives soient effectuées. J’ai moi-même traversé toutes ces étapes et je connais bien les rouages du système français.
passons à l’action
Nos approches et nos idées concordent-elles ? Dans ce cas, nous pouvons aller de l’avant.
Mes services sont exonérés de TVA.
> découvrir : 250 €
> visiter & réflechir : 500 €
> faire une offre, négocier & acheter : 500 €
Pour les étapes suivantes, des accords distincts sont conclus en fonction du projet et des besoins et attentes spécifiques.
Je peux également travailler « à la carte », pour certaines missions, en fonction de vos besoins et moyennant un tarif horaire et une indemnité kilométrique. Les différentes parties peuvent également constituer une mission distincte. Je peux par exemple me charger uniquement de la coordination et du suivi des travaux. C’est à vous de choisir.