dromen & realiseren
wim&more begeleidt je proces naar een huis in de Franse Ardennen, en meer.
wim&more helpt je om de plek te vinden die bij je past, de administratieve procedures te doorlopen voor de aankoop, je verbeelding los te laten op deze plek, een ontwerp te maken, de nodige bouwwerken uit te voeren, en meer. ONTZORGEN is mijn missie.
wim&more is voor mensen die rust willen vinden in de natuur, die willen wandelen en fietsen zonder veel volk tegen te komen. Die willen genieten van “la douce France” op amper enkele uren van thuis. Voor mensen met zin voor wat avontuur, en meer.
wim&more betekent ook het ondersteunen van de lokale economie. Ik werk samen met een netwerk van ervaren vakmensen uit de buurt, met kennis van zaken en het hart op de juiste plaats. Want samen is meer.
ontdekken & kopen
Een droomhuis vind je natuurlijk niet zomaar. Weet je waar je moet zoeken? Je moet de streek eerst ontdekken en de kleine weggetjes durven inslaan. Of je laat je helpen door iemand die de regio én de lokale vastgoedmarkt goed kent. Ik sta in contact met verschillende regionale immokantoren, zelfstandige makelaars en notarissen. Ik spreek vlot Frans en heb goede lokale contacten. Daardoor krijg ik vaak concrete tips. De relevante vastgoedwebsites scannen zorgt ook voor interessante vondsten. Ik ga ter plaatse om een goed idee te krijgen van het huis en de directe omgeving.
In de projecten / mogelijke droomhuizen geef ik je een voorsmaakje van gebouwen en terreinen die ik momenteel interessant vind. Het betreft plekken waarvoor mijn hart sneller gaat kloppen omdat ze mogelijkheden bieden. Het zijn dikwijls panden die wat lef en creativiteit nodig hebben, maar die wel een meerwaarde (kunnen) hebben: charme, een uitzicht, een verhaal, … Meer instapklare woningen kan ik zeker ook wel aanbieden. Alles werd bezocht en gefotografeerd. De exacte plaats staat niet vermeld maar die kan je krijgen eenmaal we samen aan de slag gaan.
ontdekken
Na een kennismakingsgesprek (online) doe ik een eerste voorstel van 5 panden. Je krijgt de nodige foto’s, de coördinaten, een plannetje zodat je vlot van het ene naar het andere pand kan rijden en tips voor eventuele stops aan bezienswaardigheden en overnachtingen. Extra info over aanwezigheid van winkels en allerlei diensten geeft je extra houvast. Erna hebben we een evaluatie, op locatie, bij mij thuis of via videogesprek.
bezoeken & denken
De zoektocht wordt verfijnd op basis van de evaluatie. Ik organiseer het concrete bezoek van 3 plekken, in functie van jouw agenda. We denken samen na over de voor- en nadelen van elke plek, maken de eerste schetsen voor de nodige werken (inclusief budget) van je lievelingshuis en komen tot een keuze.
bieden, bemiddelen & kopen
Als de goede match gevonden is, maken we alles concreet: een bod, bemiddeling met de eigenaars en alle andere administratieve stappen. Optioneel kan ik je ondersteunen bij de ondertekening van de notariële akte, het openen van een bankrekening, verzekeringen, aansluiting van nutsvoorzieningen, … zodat de taal geen barrière hoeft te zijn.
dromen & ontwerpen
Wat me steeds weer drijft is om het onmogelijke toch mogelijk te maken … tot er “meer” ontstaat. Ben jij ook op zoek naar dat soort voldoening?
Ik stel daarom mijn creatieve diensten als ontwerper ter beschikking. Wil je samen op zoek naar de beste ingrepen om van het gekochte gebouw of terrein die plek te maken waar je kan genieten, ademen en dromen? Ik stel veel vragen en laat je nadenken. Samen zoeken we het antwoord dat zowel bij jou als bij de plek past, voor het huis maar ook de tuin, de lege schuur, …
Ik streef naar hedendaagse en duurzame oplossingen die nieuw leven brengen, die verwondering creëren en goesting geven. En als jij ook gevoelig bent voor ecologische principes en respect hebt voor wat reeds bestaat, kunnen we zeker tot een match komen.
In de projecten / in realisatie geef ik een bondig overzicht van de dromen die we momenteel proberen te realiseren.
In de projecten / klaar geef ik een idee van hoe ik het aanpak. De “google reviews” van klanten spreken voor zich.
renoveren & bouwen
Heb je zin om je mouwen op te stropen en zelf aan de slag te gaan? Maar weet je niet goed waar te beginnen en heb je ook niet al het gereedschap? Geen probleem. Mijn atelier, gereedschap en camionette staan ter beschikking om samen aan de slag te gaan. We overzien samen de te realiseren werken, wat je zelf kan doen en waarvoor je hulp nodig hebt. Ik kan de nodige vakmensen uit de buurt contacteren voor vrijblijvende bestekken. Erna kan ik de werken ook organiseren en opvolgen zodat je zelf geen onnodig verlof moet opnemen om midden in de week over-en-weer te rijden.
De lokale professionals kunnen perfect werk leveren voor een correcte prijs. Erna kan je ze nog bellen voor een kleine herstelling. De lokale economie ondersteunen is tevens een extra troef voor een goede sociale integratie.
Ik kan ervoor zorgen dat alle administratieve stappen kunnen genomen worden. Ik heb alles zelf doorzwommen en ken mijn weg binnen de Franse manier van doen.
concreet aan de slag
Kunnen we elkaar vinden in aanpak en ideeën? Dan kunnen we verder.
Mijn diensten zijn vrijgesteld van BTW. Ik ben geen makelaar en krijg dus geen vergoeding voor een “verkoop”.
> ontdekken : 250 €
> bezoeken & denken : 500 €
> bieden, bemiddelen & kopen : 500 €
Voor de volgende stappen worden aparte afspraken gemaakt op maat van het project en de specifieke noden en verwachtingen.
Ik kan ook “à la carte” werken, voor bepaalde opdrachten, op maat van jouw behoeften, tegen een uurtarief en kilometervergoeding. De verschillende delen kunnen ook afzonderlijk een opdracht vormen. Zo kan ik bijvoorbeeld enkel maar belast worden met de coördinatie en opvolging van de werken. Aan jou de keuze.