een peperkoekenhuis met vochtproblemen

Via vrienden kwam ik in contact met een fijn koppel uit Amsterdam. Ze hadden vlak voor de Corona-crisis in de buurt een huis gekocht. Meer en meer hadden ze te maken met vochtproblemen en dus de noodzaak om in te grijpen. Er ontstond direct een gesprek over de toekomst van hun huis en hoe de algemene kwaliteit kon worden verhoogd.

Na een grondige analyse deden we verschillende voorstellen op basis van het centrale doel : meer LUCHT, LICHT & ZICHT. (zie foto’s lager)

Meerdere bomen werden gezaagd om de zon toegang te geven.

Nieuwe zichtslijnen werden voorgesteld.

Rond het huis werd een drainage voorzien.

Een deel van de half rotte voor- en achtergevel werd structureel vernieuwd, voorzien van smalle vertikale ramen en bekleed met hout (Douglas den).

De vochtige grond van de living en eetkamer werd voorzien van een geventileerde en geïsoleerde betonvloer, afgewerkt met massieve parket (eik).

Het sleutelelement is de verhoging van het dak van de eetkamer met ramen die een optimaal zicht bieden op het mooie landschap.

Dit werd gecombineerd met het openbreken van de wand tussen keuken/living en eetkamer wat één grote ruimte oplevert. Het weghalen van een gammele spiltrap, vervangen door een onderkwarttrap aan de voorgevel, versterkte de nieuwe openheid.

De badkamer/wc werd ontdubbeld. Een nieuwe brede inloopdouche, bekleed met stalen golfplaten en industriële kranen kreeg bovendien een zicht op de tuin. De lavabo kreeg een zelfgemaakte stoere lamp met up&down verlichting. De wc werd verplaatst in een eigen “kaban” van golfplaten én ook een zicht op de tuin. Gewoon een kwestie om volop te kunnen genieten van het “buiten zijn”.

Bepaalde openingen binnen werden voorzien van glas om de transparantie te behouden maar het comfort te verhogen (tocht / warmte).

De 2 houtkachels kregen een nieuw en duurzaam omhulsel.

Ook werd de volledige elektriciteit vernieuwd.

Dit project vroeg 4 maanden voorbereiding (plannen, bestekken, …) en 4 maanden realisatie. De uitvoering ervan gebeurde samen met 10 lokale bedrijven en aannemers. Wij verzorgden hiervan de algemene coördinatie en we voerden ook zelf bepaalde (deel)werken uit : de golfplaten douche en wc, hangend keukenmeubel, plaatsing van parket, glas in houten kaders, …
Het was ons eerste project in de nieuwe start. Spannend dus. Met beginnersfouten maar voor fantastische klanten. Met respect voor het oude en bestaande maar met enkele nieuwe openingen naar de toekomst. Zonder pretentie maar hopelijk met een juist antwoord en een beetje humor.

MERCI aan Eric & Sherrill voor hun vertrouwen en zot enthousiasme voor al mijn voorstellen.
MERCI aan Armand, Julien, Jonathan, Morgan, Christian, Jessie, Patrick, Nicolas, Céline, Maxime, Quentin, Yannick, Ludovic, Vincent, Rachel, Brigitte, David … voor de goede geleverde werken, materialen en het vertrouwen.